Partner acreditado AICAT · +35 empresas
Captación inmobiliaria
con IA de verdad
Convertimos tu inversión en Meta Ads en reuniones reales con propietarios: cualificadas por nuestra IA 24/7 y agendadas automáticamente en tu calendario.
- Anuncios que captan, no que gustan
- IA que filtra al curioso y agenda al que compra
- Un panel con el coste real por reunión
★★★★★ +35 empresas ya captan con nuestro sistemaCada proyecto, medido por sus resultados
Crecimiento, confianza y sistemas que funcionan. El mismo método adaptado al objetivo de cada cliente.
Compradores cualificados
Para mover la cartera existente con el coste por cliente bajo control.
Llenar promociones
Campañas segmentadas por zona y cualificación previa a la visita.
Exclusivas firmadas
Valoraciones, lead magnets y seguimiento automático con IA.
Clientes y colaboradores
¿Qué buscas exactamente?
Hacemos dos cosas distintas. Elige la tuya y te llevamos por el camino corto.
Sistema de captación con IA
Anuncios que traen propietarios, una IA que los cualifica 24/7 y reuniones que aparecen solas en tu calendario. Es nuestra especialidad.
- Coste por reunión medido
- Cualificación automática
- Panel con tus números
Agencia completa
Webs y tiendas online, publicidad, redes, SEO y automatización. Treinta años montando marcas de todo tipo, no solo inmobiliarias.
- Propuesta con precio cerrado
- Sin llamada si no la quieres
- Respuesta en 24 h
Proceso de adquisición, en vivo
Se reproduce solo: o pulsa cada paso para verlo en detalle.
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Mediafels vs. otras agencias
- ✓Especialización real: solo captación inmobiliaria, no generalistas.
- ✓IA propia: cualifica, hace seguimiento y agenda 24/7.
- ✓Datos, no humo: CPL, reuniones y operaciones en un panel.
- ✓Acompañamiento: optimizamos y escalamos contigo cada mes.
La experiencia Mediafels, contada por clientes
"Trabajar con Mediafels ha sido una experiencia muy positiva. Buscábamos un sistema escalable para atraer propietarios y compradores de calidad, y lo que más valoramos es la consistencia de las citas."
"Gran servicio que mantenemos a día de hoy. Lo que más destacaría es la calidad del proceso y la comunicación. Santiago entiende bien el sector inmobiliario."
"Llevábamos tiempo haciendo anuncios sin un sistema real de cualificación detrás. La diferencia ha sido la cualificación y el control del proceso: las citas tienen más sentido."
Producción propia · Castelldefels
Somos un equipo, no una plataforma
Estrategas, creativos y técnicos trabajando juntos desde nuestro estudio en Castelldefels. No subcontratamos: grabamos, diseñamos, lanzamos y optimizamos aquí, con formación oficial en La Salle y ESIC, y acreditaciones de AICAT Barcelona.
Expertos en inmobiliario, con oficio en +10 sectores
El mismo sistema, adaptado al negocio de cada cliente.
Inmobiliario
Propietarios, compradores, exclusivas y obra nueva.
Salud & clínicas
Pacientes cualificados para tratamientos de alto valor.
Restauración
Reservas, delivery y transformación digital del local.
Deporte & aventura
Altas, reservas y campañas de temporada.
Náutica & lujo
Captación de alto valor para activos premium.
Viajes de lujo
Clientes premium para experiencias y escapadas exclusivas en Ibiza y las Baleares.
E-commerce
Escalado de ventas online con ROAS medido.
Moda, talento & creadores
Visibilidad, castings y comunidad para marcas, agencias y creadores de contenido.
Servicios profesionales
Despachos, asesorías y consultoras que buscan clientes de calidad.
Reconocidos y acreditados en el sector
Partner AICAT BarcelonaCol·laborador Certificat de l'Associació d'Agents Immobiliaris de Catalunya
Formados en La Salle y ESICFormación universitaria en marketing y negocio digital · La Salle URL y ESIC Business & Marketing School
Campañas certificadas
Cualificación automática
Formaciones propias
Certificaciones y titulaciones
Lo que publicamos cada semana
Publicaciones reales de nuestro Instagram: estrategia, casos y datos del sector.
@mediafelsMediafels | Marketing Inmobiliario
Detrás de las cámaras
Grabamos nosotros, en el negocio del cliente. Sin bancos de imágenes.
Guías y recursos que publicamos
Somos una agencia completa
La captación inmobiliaria es nuestra especialidad, pero llevamos años montando marcas, tiendas online y sistemas digitales para empresas de todo tipo.
Publicidad e-commerce
Meta & catálogo, remarketing dinámico y escalado con ROAS medido.
Creación de webs
Webs y landings a medida, rápidas y orientadas a conversión. Como esta.
Gestión de redes
Contenido, comunidad y calendario editorial que construye marca.
CRM a medida
Implantación y automatización de CRM adaptado a tu proceso comercial.
Email & automatización
Secuencias, CRM y flujos que recuperan clientes mientras duermes.
SEO & posicionamiento
Visibilidad orgánica sostenible: técnico, contenido y SEO local.
Tráfico Frío
Nuestro estudio de páginas de venta. Trabaja con quien ya está invirtiendo en anuncios y necesita que ese tráfico convierta: una landing por campaña, medida y optimizada.
Lo último del blog
Modalidades claras y transparentes
Sin permanencias eternas ni letra pequeña. Elegimos juntos el punto de partida en la llamada.
Diagnóstico + Setup
Auditamos tu captación actual, definimos el sistema y lo dejamos montado: campañas, landing, cualificación y CRM.
- ✓Auditoría y estrategia
- ✓Instalación del sistema
- ✓Formación a tu equipo
Captación + IA
El sistema funcionando mes a mes: anuncios, cualificación con IA 24/7, agendado automático y optimización continua.
- ✓Todo lo del arranque
- ✓Gestión de campañas
- ✓IA de cualificación 24/7
- ✓Cuadro de mando mensual
Proyecto a medida
Para todo lo demás: e-commerce, web, marca, redes o un plan digital completo para tu empresa.
- ✓Alcance definido contigo
- ✓Presupuesto cerrado en 48 h
- ✓Sin permanencia
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta trabajar con vosotros?
Depende del volumen de captación y de tu inversión publicitaria. En la llamada estratégica analizamos tu caso y te damos un rango claro, sin compromiso. Trabajamos por sistema instalado, no por "horas de agencia".
¿Funcionan los Meta Ads para inmobiliarias en 2026?
Sí, pero solo con un sistema completo detrás. Un anuncio suelto genera leads baratos que no cierran. Combinamos creatividad, cualificación con IA y seguimiento para que la inversión se traduzca en reuniones reales.
¿La IA cualifica leads de verdad?
Sí. Nuestro agente conversa por WhatsApp 24/7, filtra al que solo curiosea, prioriza a los propietarios con intención real y agenda la visita automáticamente.
¿Trabajáis fuera de Barcelona?
La base está en Castelldefels, pero el sistema es 100% digital: trabajamos con empresas de toda España y Europa.
Cuéntanos tu proyecto y te preparamos una propuesta
Para todo lo que no es captación inmobiliaria: tiendas online, webs, marca, redes o un plan digital completo.
- ✓Respuesta en menos de 24 h laborables
- ✓Propuesta y presupuesto cerrados en 48 h
- ✓Sin permanencia ni letra pequeña
Toda gran captación
empieza con una conversación.
Agenda una llamada estratégica gratuita. Sin compromiso, sin humo.
